Portal° Thermaculture rakentaa viiden metron sosiaalista saunaketjua ilman ulkopuolisia sijoittajia

Portaali° Thermaculture, the contrast-therapy social club co-founded by Will Drescher, Rory MacMurdo, and John Drescher, now operates in four US cities with a fifth on the way. The company started as a Boulder pop-up on Sanitas Brewing’s back patio in January 2024. That pop-up paloi tammikuun alussa 2025. Six weeks later, a Denver location opened. By the end of May, Minneapolis was running. Bozeman, Montana, avattu 17.3.2026. Austin, Texas, at 115 Industrial Blvd in the St. Elmo Arts district, is avataan tänä keväänä kaksi saunaa, kuusi yksittäistä kylmää plunge kylpyammetta ja kattoterassi. Tämä tekee viisi metroa alle kahdessa ja puolessa vuodessa, kaikki ilman julkista institutionaalista sijoittajaa.

Laajennus tekee Portal°:sta selkeän vastakohdan Bathhouse:n $35 miljoonan korotus ja usean kaupungin laajennussuunnitelma julkistettiin toukokuussa 8. The two operators are building the same category from opposite ends: Bathhouse with institutional capital and dense coastal metros, Portal° with personal capital and outdoor-recreation cities where people already spend weekends getting sore.

Hevosperävaunu, Grizzly-jäähdytin ja matka Moabiin

Will Drescherin johdatus lämpökulttuuriin alkoi Strip-ostoskeskuksen takaa Minneapolisissa. Kuten hän kertoi Boulder Weekly elokuussa 2024: “Kylmä plunge oli 200-galloninen valkoinen Grizzly-jäähdytin, ja sauna oli hevosperävaunu.” Hän sanoi, että DIY-asetuksista tuli lopulta Embrace North-niminen klubi, ruohonjuuritason toiminta, jota Star Tribune raportoi vuonna 2023 oli kasvanut noin 900 jäseneksi ennen kuin Minneapolisin kaupunki määräsi sen sulkemaan ilman lupaa. Drescher oli vakituinen, ei perustaja, ja siellä alkoi hänen ystävyytensä Rory MacMurdon kanssa.

Portal° -konsepti nousi esille erämaamatkalla. ”Olimme itse asiassa ylhäällä Moabissa ja kuuntelimme Khruangbin-albumia Mordechai”, Drescher kertoi Boulder Weeklylle. “Ja me ajattelimme: “Mitä jos tekisimme vain Embrace Northin, mutta se kuulosti ja näytti tältä?” Se on Portal.”

He rakensivat ensimmäisen pop-up-ikkunansa Boulderissa tammikuussa 2024 Sanitas Brewingin takaterassille osoitteessa 3550 Frontier Avenue. Westword profiloi yritystä maaliskuussa 2024, kun Drescher ja MacMurdo olivat ainoat nimet teltassa. (John Drescher, Willin veli, liittyi myöhemmin perustajaksi; hän oli ensisijainen tiedottaja, kun Minneapolisin toimipiste avattiin, kuten raportoi Mpls.St.Paul Magazine heinäkuussa 2025.)

Boulder-ponnahdusikkuna paloi tammikuun alussa 2025. Kuusi viikkoa myöhemmin, helmikuussa 15, uusi Portal° -sijainti avattiin Denverin LoHin alueelle Nurture Wellcare Marketplacen taakse. Rooster-lehti kuvaili sitä “feniksiksi tuhkasta”. Uusi Boulder-paikka osoitteessa 4949 Broadway avattiin myöhemmin uudelleen North Boulder Arts Districtissä.

Ponnahdusikkunat julkisivuille: pelikirja

Tässä on asia, joka tekee Portal°:sta eron kaikista muista sosiaalisista saunaoperaattoreista, joita käsittelemme: kaksi ensimmäistä sijaintia olivat ulkoilmaponnahdusikkunoita, joissa ei ollut melkein mitään ylimääräistä. Kuten Rooster raportoi, Denver LoHi -klubilla on “erittäin vähän ylätasoa: kaksi saunaa, kolme kylmävetoa, suihku, pieni vastaanotto, kaksi pukuhuonetta, muutama kaappi ja oleskelutila. Ja pienellä yläpuolella tarkoitan myös kattoa. Kaikki on ulkona.” Drescherin oma kehystys on tylsä. “Et voi oikeastaan ​​luoda liikettä rakentaa $3 $5 miljoonaan kylpylätaloon”, hän kertoi Roosterille. “Voit, mutta sinun täytyy mennä hakemaan rahaa riskipääomasta.” Hänen vaihtoehtonsa: “Ihmiset tarvitsevat sukellusbaarin, joka ei tarjoile alkoholia.”

Toukokuun 2025 lopussa avattu Minneapolis oli askelmuutos. Mpls.St.Paul Magazine kutsui sitä “Portaalin ensimmäinen virallinen kivijalkapaikka” huomauttaa, että “tiimi on aiemmin pyörittänyt ponnahdusikkunoita Boulderissa ja Denverissä.” Klubi sijaitsee entisessä Jiffy Lubessa Bde Maka Skan luoteispuolella, jossa on kaksi sähkösaunaa, yksi puulämmitteinen sauna ja 10-20-jalkainen yhteinen kylmä plunge-allas, jonka lämpötila on 38 astetta. Pelkästään kylmä plunge oli projekti: alunperin maaliskuun avajaisia ​​suunniteltiin, mutta aikajana putosi toukokuun loppuun osittain siksi, että tiimi tilasi jäähdyttimen, jota “perinteisesti käytettiin merinisäkkäiden elinympäristöihin, kuten pingviini- ja belugavalastankkeihin”, kuten John Drescher kertoi lehdelle.

Kaupunkivalinta kertoo jotain opinnäytetyöstä. Boulder, Denver, Bozeman (väkiluku noin 58,000), Minneapolis, Austin: nämä ovat ulkoilumarkkinoita, joilla asiakaskunta ymmärtää jo fyysisen epämukavuuden virkistyksenä. Hiihtokaupungit, pyöräkaupungit, juoksukaupungit. Kenenkään Bozemanissa ei tarvitse olla vakuuttunut siitä, että tahallinen vilustuminen voi tuntua hyvältä. Se on pohjimmiltaan erilainen markkinoille pääsy kuin avaaminen Manhattanilla tai Miamissa, missä pitch on aloitettava kategoriakoulutuksella.

Hinnoittelu vahvistaa taajuustoistoa. Istuntokohtaiset krediitit vaihtelevat $45:sta Bozemanissa $65:iin Denverissä, Minneapolisissa ja Boulderissa, ja joukkopakkaukset laskevat käyntikohtaiset kustannukset $27.50:iin (Bozeman 8-paketti) tai $55:iin (suuremmat markkinat). Kuukausittaiset jäsenyydet alkavat $99:sta neljällä krediitillä kaikissa sijainneissa, kun taas yhden sijainnin rajoittamattomat sopimukset ovat $129 Denverissä ja Boulderissa, $179 Minneapolisissa. $129 kuukaudessa päivittäinen kävijä Denverissä maksaa noin $4.30 istunnosta. Se ei ole kylpylähinnoittelua. Tämä on kuntosalihinnoittelua, ja se on suunniteltu luomaan päivittäinen tapa.

Kuinka he rakentavat: BW Sauna Co. ja IKI

Portal°:n Minneapolisin kuumat huoneet rakensi BW Sauna Co. Minnesotan Duluthista. Mpls.St.Paul Magazine kuvaili saunat BW:n “muokatuiksi” rakennuksiksi. BW:n omat sivut kertovat selkeät setriviivat jokaisessa BW:n kuumassa huoneessa, jossa lämpökäsitelty puu, jota tarjotaan ulkoviimeistelynä. Lämmittimet ovat IKI yksiköt, suomalainen valmistaja, jonka uunit valmistetaan käsin Pieksamäellä, ja tunnetaan kivikapasiteetista, joka kääpiö useimpien kaupallisten vaihtoehtojen kanssa (Alkuperäinen IKI-puukiuas kestää 660 kiloa kiveä).

Toimitusketju kertoo tarinan kategorian kypsymisestä. Viisi vuotta sitten perustajan johtama saunastartup saattoi hankkia asuinkalustoa ja toivoa parasta. Portal° määrittelee kaupalliset suomalaiset kiukaat ja mittatilaustyönä valmistetut kuumat huoneet alusta alkaen yhteistyössä alueellisen saunarakentajan kanssa, joka osaa käsitellä kuormitusta. Sellaista infrastruktuurin rakentamista seuraamme tässä tilassa.

SaunaNews oli siellä: Minneapolis-klubi

Täysi paljastaminen: SaunaNews -tiimillä on omakohtaista kokemusta Portal°:n Minneapolisissa West Maka Skassa, ja me olemme faneja.

Muunnettu Jiffy Lube on pieni, hyvin suunniteltu tila, joka saa yksityiskohdat oikein. Siellä oli uima-asujen pikakuivaimet (miellyttävä kosketus, jonka useimmat käyttäjät eivät huomaa), viileää jazzia, joka soi riittävän pehmeästi keskustelun pitämiseksi, ja tunnelma, joka tuntui enemmän naapuruston hangoutilta kuin hyvinvointikohteelta. Se on todella hyvä paikka tavata ihmisiä. Vierailemamme illan väkijoukko oli sosiaalista, rentoa ja sekalaista: pariskuntia, kaveriporukoita, muutama vakituinen henkilö, jotka tunsivat selvästi henkilökunnan.

Portal° tarjoaa usein ilmaisia ​​tai alennettuja ensimmäisiä istuntoja, mikä on älykästä asiakashankintaa kategorialle, jossa esteenä ei ole hinta vaan tuntemattomuus. Jonkun saaminen ovesta kerran tilassa, jossa tunnelma on oikea, tekee enemmän kuin mikään Instagram-mainos. Ensimmäisen kuukauden aikana Minneapolisissa joukkue myi yli 400 jäsenyyttä, Mpls.St.Paul Magazinen mukaan.

Yksi koputus: pysäköinti Minneapolisissa on vaikeaa. West Maka Ska on asuinalue, paikan päällä pysäköinti on rajoitettua, ja lähellä olevaa pysäköintiä kadulla on edelleen rajoittanut METRO Green Line Lake Street -aseman rakentaminen. Suunnittele kävelyä tai pyöräilyä, mikä on Minneapolisissa kesällä rehellisesti sanottuna parempi liike.

Portal° vs. Bathhouse: kaksi pelikirjaa, yksi luokka

Portal°:n Austin-ilmoituksen ajoitus yhdessä Bathhouse:n $35 miljoonan korotuksen kanssa Imaginary Venturesilta (Glossierin takana oleva muoti- ja kuluttaja-VC) kehystää luokkakysymyksen siististi. Bathhouse on suunnattu useisiin tiheisiin metroihin, joissa on ensiluokkainen kokemus ja institutionaalinen tuki. Portal° on perustajien rahoittama, ja se on suunnattu ulkoilukaupunkeihin mallilla, joka alkoi ulkoilmaponnahdusikkunoista ja on vasta nyt siirtymässä pysyviin julkisivuihin.

Mallit eroavat lähes joka akselilla. Bathhouse:lla on institutionaalista pääomaa, korkeatasoinen hinnoittelu ja suunnitelmia kaupunkeihin kuten Los Angeles (jossa se ottaa haltuunsa entisen Amoeba Recordsin tilan Sunset Boulevardilla), Chicagoon ja Nashvilleen. Portal° ei ole julkistanut ulkopuolisia sijoittajia, luottopakkausten hinnoittelu on niinkin alhainen kuin $27.50 istuntoa kohti Bozemanissa, ja se kulkee läpi markkinoiden, joilla asiakaskunta suuntautuu ulkourheilijoille, joilla on jo paljon fleeceä. Sauna House, nyt franchising, edustaa kolmatta mallia, kun taas Othership Torontossa on rakentanut sosiaali-sauna-yöelämäksi variantin.

Sekä Portal° että Bathhouse ovat vakuuttuneita siitä, että kaupallisesta saunasta on tulossa infrastruktuuria, ei vain viihtyisyyttä, ja että parhaat toimijat myyvät toistettavia rituaaleja kertaluonteisen luksuskokemuksen sijaan. Tätä tilaa seuraaville toimijoille ei ole kysymys siitä, kasvaako sosiaalinen saunakategoria. Kyse on siitä, voiko perustajan johtama ulkoilma-rec-city -pelikirja pitää paikkansa, kun segmentti houkuttelee institutionaalista pääomaa, vai myyvätkö Drescher ja MacMurdo käsikirjoituksen jollekin, jolla on syvemmät taskut. Drescher puolestaan ​​ei näytä kiinnostavan hankepolkua: “Et voi oikeastaan ​​luoda liikettä rakentaa $3 $5 miljoonaan kylpylätaloon.”

Korjaus, syyskuu 25, 2026: Tämän artikkelin aikaisemmassa versiossa sanottiin, että BW Sauna Co. käyttää Thermorya yksinomaisena puuntoimittajanaan, joten Portal°:n Minneapolisin kuumahuoneissa on lähes varmasti Thermoryn lämpömuokattua puutavaraa, ja Portal° saavutti viisi metroa alle kahdessa vuodessa. BW sanoo selkeän setriviivojen jokaisen BW:n kuuman huoneen ja tarjoaa lämpökäsiteltyä puuta ulkotiloihin per BW Sauna Co., ja Portal°:n ensimmäinen ponnahdusikkuna avattiin tammikuussa 2024, yli kaksi vuotta ennen kuin sen neljäs metro Bozeman avattiin 17. maaliskuuta 2026. KBZK.