Aucklandin paikallislautakunta päätti äänin 4–3 lopettaa Sauna Collectiven toiminnan Ōrewa Beach Holiday Parkissa
Kirjoittaja: SaunaShare
Saunakulttuuri ja yhteisö
- Julkaistu
- Lukuaika
- 5 min
SaunaNewsin julkaisija on SaunaShare, Inc., joka pyörittää myös SaunaShare.comia ja SaunaMarketplace.comia, jossa myymme monia tuotteita, joista kirjoitamme. Tämä kokemus saattaa muuttaa sitä, mistä kirjoitamme ja mistä emme. Kuka omistaa SaunaNewsin
Siirrettävä puulämmitteinen sauna oli toiminut rannan leirintäpaikalla vuodesta 2024 ilman vuokrasopimusta. Se tarjosi jäädäkseen NZ$22 000–NZ$25 000 vuodessa; kaupungin virkamiehet vetosivat vieraiden valituksiin, virkistysalueen sääntöihin ja lähistön uusien mökkien tuottoon.
Tässä jutussa4 sections
Aucklandin kaupungin Hibiscus and Bays -paikallislautakunta hylkäsi 27. lokakuuta äänin 4–3 Sauna Collectiven ehdotuksen saada pitää puulämmitteinen saunaperävaununsa kaupungin omistamassa Ōrewa Beach Holiday Parkissa, jossa se oli toiminut marraskuusta 2024. Yrityksen piti lähteä 29. lokakuuta mennessä. Kokouksen jälkeen leirintäalueen johto kertoi omistaja Cameron Mackinnonille, ettei hän saisi palata myöskään sesongin ulkopuolella, hän kertoi NZ Heraldille.
Sauna Collective ottaa nyt varauksia sunnuntaiseen pop-up-saunaan läheisessä Millwaterissa, ja Mackinnon toivoo löytävänsä uuden paikan Ōrewasta ennen tammikuun loppua, Local Matters kertoi 3. marraskuuta.
Lautakunnan päätöksen mukaan sauna ”ei ole enää yhteensopiva” leirintäalueen toiminnan kanssa, ja vieraisiin kohdistuisi ”kielteisiä vaikutuksia”, mikä veisi alueelta tuloja. Kaupungin virkamiehet olivat suositelleet kielteistä päätöstä. Virkamiesraportin mukaan leirintäalue sijaitsee Uuden-Seelannin Reserves Act 1977 -lain mukaisella virkistysalueella, ja sauna tarvitsisi siellä Auckland Unitary Planin mukaisen maankäyttöluvan.
Sauna Collective lyhyesti
- Omistaja Cameron ”Cam” Mackinnon, joka perusti yrityksen vuonna 2023 jäätyään irtisanotuksi
- Sauna siirrettävä, puulämmitteinen perävaunusauna, jossa on kahdeksan hengen ja kuuden hengen löylyhuone, lämpötila 185–194 °F
- Hinnat NZ$25 (noin US$14) 45 minuutilta, NZ$35 75 minuutilta ja NZ$49 100 minuutilta
- Leirintäalueella marraskuusta 2024 rantapaikalla G37 leirintäalueen johtajan luvalla ja ilman vuokrasopimusta, NZ$1 100 (noin US$620) kuukaudessa
- Tarjous 12 kuukauden kokeilu hintaan NZ$22 000–NZ$25 000 (US$12 400–US$14 100) vuodessa
- Äänestys neljä ääntä kolmea vastaan ehdotuksen hylkäämiseksi, päätös HB/2026/162; lautakunnan kahdeksas jäsen ei äänestänyt
- Adressi yli 4 500 allekirjoitusta Change.orgissa 4. marraskuuta mennessä
- Muut toimipaikat verkkosivujensa mukaan Takapuna ja Milford Aucklandin North Shorella sekä sunnuntaisin pop-up-sauna Millwaterissa
Vieraat valittivat savusta, melusta ja näkymistä
Sauna Collective aloitti leirintäalueella kokeiluna, jonka alueen johtaja salli loppuvuodesta 2024 kolmena tai neljänä päivänä viikossa. Kahtena ensimmäisenä kautenaan se väistyi kesän huippusesongin ajaksi, ja vuonna 2026 sillä oli lupa toimia rantapaikallaan yhtäjaksoisesti. Elokuun lopussa johto käski sen lähteä 25. syyskuuta mennessä vedoten huippusesongin kysyntään, vaikutukseen vieraisiin ja ”avoimiin viranomaisvaatimuksiin”, ja jatkoi määräaikaa myöhemmin 29. lokakuuta asti.
Virkamiesraportti luettelee vieraiden valituksia melusta, rantanäkymät peittävän perävaunun koosta sekä saunan tulisijan savusta, joka kulkeutui kanta-asiakkaan asuntovaunuun. Tämä asiakas päätti leiriytyä jatkossa muualla, ja henkilökunta antoi toiselle vieraalle kolmen yön hyvityksen. Vieraita huoletti myös lisääntyvä läpikulku leirintäalueella, koska useimmat saunan asiakkaat ovat paikallisia eivätkä leiriläisiä. Yhdessä tapauksessa saunan asiakas ajoi huolimattomasti alueen läpi ja puhui työntekijälle loukkaavasti. Raportissa ei kerrota valitusten kokonaismäärää.
Kaupungin valvontaviranomaiset arvioivat, miten puukiuasta ja sen päästöjä pitäisi säännellä, ja raportissa nostetaan esiin savupiipun läheisyys täysikasvuisiin pōhutukawa-puihin palo- ja puiden terveysriskinä. Virkamiesten mukaan eniten savua syntyy kiukaita sytytettäessä ja uudelleen lämmitettäessä, ja saunan ilmoitetut aukioloajat olivat kello 7 aamusta kello 9 iltaan.
Tarjous vastasi premium-leirintäpaikan tuottoa
Mackinnon tarjoutui maksamaan NZ$22 000–NZ$25 000 vuodessa sen mukaan, saisiko sauna jäädä myös huippusesongin ajaksi, kun hän oli siihen asti maksanut NZ$1 100 kuukaudessa. Hän tarjoutui myös, RNZ:n mukaan, pitämään saunan suljettuna joulukuusta Waitangi-päivään 6. helmikuuta asti ja maksamaan korvauksia lähistön leiriläisille. Leirintäalue arvioi rannan premium-paikan tuottavan NZ$23 000 vuodessa.
Leirintäalueen tulot ovat yli NZ$2,24 miljoonaa (US$1,26 miljoonaa) vuodessa, ja viime tilikaudella se tuloutti lautakunnalle noin NZ$750 000 paikallisten hankkeiden rahoittamiseen. Alueen pohjoispäähän saunan paikan lähelle on lisätty neljä kahden ja kolmen makuuhuoneen mökkiä, joiden ennustetaan tuottavan NZ$252 000 vuodessa. Virkamiesten arvion mukaan sauna voisi maksaa leirintäalueelle jopa NZ$24 000 vuodessa menetettyinä varauksina sen lähellä olevilla suuremmilla paikoilla ja NZ$27 000 vuodessa, jos uusien mökkien hintoja jouduttaisiin laskemaan.
Lautakunta hylkäsi myös kaksi raportissa esitettyä vaihtoehtoa: pienemmän sähkösaunan muulla kuin premium-paikalla hiljaisena kautena sekä avoimen kiinnostuksenilmaisupyynnön kaikille toimijoille. Päätöksen mukaan kumpikin vaatisi silti maankäyttöluvan, rakennusluvan ja maanomistajan hyväksynnän, eikä lopputulos olisi varma. Lisäksi siinä todetaan, että suora sopimus nykyisen toimijan kanssa ”herättää huolta tasapuolisuudesta ja ennakkotapauksesta”.
”Päätöksessä ei ollut kyse siitä, tukeeko paikallislautakunta saunaa, vaan siitä, sopiiko se tähän paikkaan”, lautakunnan puheenjohtaja Alexis Poppelbaum sanoi NZ Heraldille. Viikkoa myöhemmin hän sanoi Local Mattersille, että yritys oli ”oman menestyksensä uhri”, ja kutsui puistojen kaupallista toimintaa koskevia sääntöjä epäjohdonmukaisiksi.
Kolme jäsentä äänesti saunan jäämisen puolesta
Poppelbaum sekä jäsenet Julia Parfitt, Gregg Walden ja Mike Bishop äänestivät esityksen puolesta. Varapuheenjohtaja Jake Law sekä jäsenet Leanne Willis ja Gemma Moffat äänestivät sitä vastaan. Päätöksessä mainitaan yrityksen saama ”vahva paikallinen tuki Ōrewan yhteisöltä”, ja siinä kiitetään lautakunnalle sähköpostia lähettäneitä. Alueen valtuutettu John Watson oli sanonut Heraldille syyskuussa: ”Haluan, että kaikki tehdään, jotta he voivat jäädä Ōrewaan.”
”En osannut odottaa ehdotonta kieltoa”, Mackinnon sanoi Heraldille. Hän kertoi pyytävänsä yhtä kolmesta esitystä vastaan äänestäneestä jäsenestä tuomaan päätöksen uudelleen käsittelyyn. Muodollista esitystä uudelleenkäsittelystä ei ollut jätetty 4. marraskuuta mennessä. Lautakunnan seuraavat varsinaiset kokoukset pidetään 24. marraskuuta ja 15. joulukuuta. Päätös koskee vain leirintäaluetta; tarjous jostain toisesta kaupungin puistosta kävisi läpi tavanomaisen maanomistajan hyväksynnän ja lupamenettelyn.
Muutkin kunnat ovat torjuneet saunoja virkistysalueilla
Rantasaunat ovat levinneet Uudessa-Seelannissa nopeasti. Mount Maunganuista alkaneella The Sauna Projectilla oli kesäkuuhun 2025 mennessä 17 toimipaikkaa, kertoi The Guardian, ja Wellingtonin Sink Bathhouse & Sauna avattiin Miramarissa lokakuussa. Julkista maata on ollut vaikeampi saada. Southlandin piirineuvosto hylkäsi kelluvan saunan sijoittamisen Te Anaun puistoon toukokuussa, kun 210 lausunnosta 170 vastusti hanketta. Central Otagon piirineuvosto hylkäsi vuonna 2025 siirrettävän saunan myyntiluvan Cromwellissa, koska sen haluamat paikat olivat virkistysaluetta, ja Marlboroughin piirineuvosto jätti Pictonia koskevan ehdotuksen vuonna 2024 pöydälle sen sijaan, että olisi hylännyt sen.
Ōrewan lautakunta katsoi, ettei avoin haku toimijoille ollut kustannustensa arvoinen niin kauan kuin lupakysymys on ratkaisematta. Muualla julkiset maanomistajat ovat valinneet juuri sen tien. Idaho State Parks asetti saunan toimiluvan tarjouskilpailuun huhtikuussa, ja Tasmania pyytää hankekehittäjiä ehdottamaan lämpökylpylähankkeita julkiselle maalle.
