14 of 16 Bathhouse and Thermal Sites Open 5+ Years Report $300K+ a Month; 1 of 9 New Ones Does

Äritegevuses kulunud aeg kajastub selgelt uue bathhouse etaloni esimestes tulemustes. 16 vastajatest, kes tegutsevad kauem kui viis aastat, teatas 14, et keskmine brutotulu on vähemalt $300,000 kuus. Üheksast, mis avati viimase kahe aasta jooksul, teeb üks.

Numbrid on 2026. aasta Bathhouse & Thermal Wellness Development võrdlusuuringu esimesed leiud, published September 23 with 43 operators and industry participants responding. Cassandra Cavanah and Lisa Starr developed and run it through the Global Wellness Institute’s Hydrothermal and Consulting Initiatives, which helped them reach respondents. The survey is still open.

Enamikul avatud saitidel on positiivne rahavoog

34 vastajast, kellel on avatud rajatis, teatas 24 (71%), et on saavutanud positiivse rahavoo. Neist neliteist jõudis sinna 12 kuu jooksul pärast avamist.

Pooled tulu jagavatest vastajatest teatasid, et keskmine brutotulu kuus on $300,000 või rohkem, aastas vähemalt $3.6 miljonit. Lugege seda joonist küsimustikku silmas pidades:

• $300,000 või rohkem on küsitluse tuluküsimuse parim vastus, nii et sait, mis teenib $300,000 kuus, ja üks, mis teenib mitu korda tulu, langeb samasse kasti.
• Küsimus hõlmab iga operaatori suurimat või peamist rajatist ning see mõõdab brutotulu, mitte kasumit.
• Varased leiud ei anna tulemust saitide puhul, mis on avatud kaks kuni viis aastat.
• Autorid ütlevad, et valim on liiga väike, et näidata, et vanus põhjustab lõhe. Suurus, asukoht, võimsus ja töömudel mängivad oma osa.

Kaks avaliku elu tegelast annavad mastaabitaju. Bathhouse ütles CNBC-le, et ootab umbes $120 miljonit jooksvat tulu 2026 lõpuks, kogu ettevõtte näitaja mitmel saidil. Üks sait võib teenida palju alla uuringu kõrgeima taseme: Sauna House ettevõttele kuuluv asukoht Asheville’is, Põhja-Carolinas, teatas 2023 brutotulu $1,712,224, umbes $143,000 kuus ja puhaskasumit $867,205 (50.65%) või $701,105 tasu pärast autoritasude ja tehnoloogia rahastamist (40.95%) frantsiisivõtja maksaks vastavalt ettevõtte omale 2024 franchise disclosure document.

Peaaegu pooled teatavad avamiseks $2 miljonit või rohkem

Kakskümmend vastajat (47%) teatasid, et avainvesteeringu suurus on vähemalt $2 miljonit ja 15 (35%) $5 miljonit või rohkem. See on küsitluse parim investeeringuvastus, seega on ülemine ots avatud. Ajaskaala andnud vastajatest võttis 56% idee loomisest avamiseni kaks aastat või kauem aega.

Võrdluseks, Sauna House frantsiisimudel prognoosib esialgseks koguinvesteeringuks $1,553,100 kuni $3,828,300 asukoha kohta samas 2024 avalikustuses.

Küsimusele, mida tulevased omanikud kõige sagedamini alahindavad, viitasid vastajad sageli:

• arendus- ja ehituskulud
• personali komplekteerimine ja koolitus
• lubade andmise ja regulatiivsed nõuded
• tehniline ja mehaaniline keerukus
• jooksvad tegevuskulud
• avamise ajakava

Mitmed neist, alates ehituskuludest kuni mehaanilise keerukusega, on kaetud mida bathhouse arendus tegelikult nõuab.

Peaaegu kaks kolmandikku eeldab rohkem kui ühe saidi käitamist

Kümme 43 vastajast juhivad täna kahte või enamat asukohta. 65 protsenti eeldab kolme aasta jooksul. Valdkond on noor: 63% vastajatest ei ole veel avatud või on tegutsenud viis aastat või vähem ning 18 vastanutest avasid viimase kahe aasta jooksul või on alles arendamisel.

Küttekehade, kabiinide, süvistusseadmete ja juhtseadmete tootjate jaoks on grupp ostjaid, kes plaanivad kolme aasta jooksul rohkem kohti.

Päevapiletid kannavad endiselt mudelit

Päevapääsmed ja ühekordsed külastused olid 20 vastaja jaoks kõige olulisemad viisid, rohkem kui ükski teine ​​juurdepääsumudel. Kakskümmend kaheksa (65%) nimetasid üldise sissepääsu ja päevapiletite liiklust oluliseks tulevaseks tuluallikaks.

Liikmelisus, eraüritused, ravid, programmid ning toit ja jook lisavad tulu. 53% jaoks on tasulised ravid ettevõtte põhiosa või oluline teine ​​​​voog. Liiklus otsustab ikkagi paljude jaoks majanduse.

Giidiga sessioonid ja üritussaunad on kogumas

77 protsenti vastanutest pakub või plaanib giidiga sauna- või termiliseanssi. 65 protsenti juhib suureformaadilist üritussauna või plaanib selle juurde ehitada.

Heat is the constraint in those big rooms. Commercial electric heaters sold in the US top out around 33 kW per heater. For the event sauna at Bathhouse’s Philadelphia site, EOS announced 120 kW ja 60 kW gaasiküttel töötavad süsteemid.

Täiendused, mida vastajad kõige sagedamini mainivad:

• välialad
• sooja ja elujõu basseinid
• traditsioonilised saunad
• külm sukeldub
• söök ja jook või kohvik
• suureformaadilised ja üritustesaunad
• privaatsed suplemis- või rituaalisviidid
• raviruumid
• leiliruumid

Kes vastas

43 vastaja hulgas on 24 eraldiseisvat sauna või termilist tervisekeskust ja seitse tervise- või sotsiaalklubi. Ülejäänud on hotelli- ja kuurordispaad, elamu- ja segakasutusega mugavused, kuumaveeallikad ja muud tööstusharu osalejad.

Enamik neist on Põhja-Ameerika ja Starr ütleb, et meeskond soovib rohkem operaatoreid teistest piirkondadest. Vastused on enda teatatud vahemikud ja autorid ei omista neid ilma loata ühelegi operaatorile. Nad nimetavad tulemusi “pigem suunatavateks kui universaalseteks tööstusharu võrdlusalusteks”.